第(2/3)页 于是..... “炸！四个k”，李羽一记炸弹，直接把徐茂林的三条二给灭了。 老徐被炸的眼冒金星，抓耳挠腮不满道： “哎，你小子怎么说炸就炸，也不知道让让我老人家.....” “呵呵，这是来钱的，你以为是小孩子过家家啊。”李羽撇撇嘴，丝毫没有因为老徐的倚老卖老而手软。 开玩笑，一局一千软妹子，都可以来一场说走就走的大宝剑了。 “艹！你小子真是见钱眼开！ 哎，我刚刚问你话你还没说呢，你从那几个人嘴里抠出来多少钱？ 要是少了，还把管理层吓跑，那就不值当了.....” 牌桌上讨不到好，徐茂林只能从商业经验上找安慰了。 可惜，他那点经验在李羽眼里都是狗屁。 什么水至清则无鱼，按照这个说法，九寨沟的鱼岂不是绝种了？ 说这种话的人，要么是在为自己的无能找借口，要么就是屁股底下不干净。 “屁大点公司，要两百人干什么，走了正好，省的我裁员还要赔偿”， 李羽带着澹澹的不屑道。 “至于那几个人，也没拿回来多少，差不多3000多万吧.....” “噗！” “咳咳咳.....” “多少？三千万！ ！” 看到几人瞪的像牛蛋一样的双眼，李羽坏笑一声。 “哎哎哎，你们都是有身份的人，不就是三千万嘛，没必要这么大惊小怪吧。” 李羽这是故意的，他今晚的目的是用别墅抵押贷款几个亿。 这么大一笔贷款，如果不展示出足够强大的实力，就算大家很熟，吕文龙也不敢随便同意。 看着李羽略带调侃的眼神，老徐面色一肃，压制住心中的震惊，然后强装无所谓道： “哦，三千万啊，那还行，不算亏了。” 尼玛，当然不亏了！ 三千万啊！ 这要卖多少房子才能赚这么多？ 这里说的赚，是指净赚，不是销售额。 世人都说房地产暴利，其实这里面有个很大的误区，如果不考虑房价上涨，房地产行业的利润率其实是很低的。 1万的房价，去除土地价格，建安成本，贷款利息，净赚不会超过500元。 当然，考虑到高杠杆，开发商真实的自有资金只有1000，按照“净利润/自有资金”计算，那利润率就高了。 看着李羽得瑟的模样，徐茂林羡慕的一塌湖涂，干掉3个副总就捞这么多钱，自己要不要.....啊呸！ 这小子有毒！ 徐茂林发现自己居然被李羽给带偏了。 打击完徐茂林，顺便装个逼，李羽开始说起自己今晚真正目的了。 “最近市政府连续开了几次会议刺激房地产市场，你们有没有发现市场已经有复苏的迹象了？”李羽先是从政策层面引入话题。 关于这一点，徐茂林有话语权，只是他并没有李羽说的那么乐观。 “最近进售楼部看房的客户数量确实有所增加，不过真正成交的并不多，和前两个月差不多。” 审批部老总吕文龙补充道： “从住房按揭贷款数据来看，整体还是维持在上个月的水平，政策传导有滞后性，具体情况可能还要等几个月才能看到效果.....” 大老们貌似很悲观，李羽只能不断传导自己乐观的观点。 然而，大老之所以称为大老，就是因为他们意志坚定，有自己的想法和见解，不是李羽随便说几句就能忽悠住的。 说了半天，他们还是觉得合淝的楼市不容乐观。 徐茂林分析道： “目前的政策措施，只能算小打小闹，想要完全提振市场信心，除非有绝对重磅的政策出台，否则这股寒冬还要持续很久.....” 《仙木奇缘》 见无法忽悠住几人，李羽只能干脆说正事。 “吕总，我们公司最近又购置了一批房产，准备贷点款，吕总你到时候帮忙关注一下啊。” “哈哈，看来李总你真不是说着玩的.....”，吕文龙哈哈一笑，对于这种能和李羽拉进关系的事情，他自然乐意。 “你有房产抵押，手续又合法合规，这点小事不是一句话的事情嘛.....” “哦对了，李总你准备贷多少？” “三个亿吧.....” “噗！” “咳咳咳” “多少？？3个亿！ ” 这话术，这语调，简直就是刚刚的场景重现，只是金额放大了10倍。 听到李羽要抵押贷款3个亿，老徐连牌都不打了，一脸惊愕的盯着李羽。 “你要贷3个亿，那你到底买了多少房产？” “5.2个亿吧。” 众人闻言，均是倒吸了一口凉气。 “5个多亿！你从哪里买的这么多房产，我怎么都不知道？” 老徐更是激动，蹭的一下就蹦了起来。 他是合淝的地产一哥，合淝的地产大老他都熟悉，涉及几个亿的大交易，他怎么可能不知道？ 然而李羽这一次的交易，还就真是戳中了老徐的业务盲区。 金口置业不是传统地产大老，他们是外地企业的跨界玩票，和本土地产公司没什么交集，老徐没听到消息也正常。 等从李羽口中得知交易的始末之后，众人都沉默了。 这尼玛，又是一次蛇吞象的极限操作啊！ “艹！你小子要是喜欢打包买楼，找我啊！我这还有一堆房子没卖呢，你特么便宜外人干嘛？” 老徐这次真的生气了。 第(2/3)页